Bien Etre, Décoration, et Immobilier

Les prix immobiliers ont pris un coup en USA,

pour le malheur des vendeurs,

et pour l’avantage des acheteurs:

Sur les 20 plus grandes villes des USA ; à part Miami, qui avait après tout atteint une baisse record ! Et Phoenix ; qui reprennent un peu vers la hausse ;

les 18 autres plus grandes villes USA sont toujours à la baisse contrairement à toutes les espérances pour relancer l’économie USA et du coup doper l’Européenne.

Chiffres d’après l’indice immobilier de Standard&Poors/Case-Shiller

Les acheteurs sont donc intéressés par le marché vu l’opportunité, mais sans toutefois espérer vendre après 24 heures !

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Bien que depuis 2006 le recul a été de 35%, et que les prévisions s’attendent donc à une remontée après une si profonde plongée, la réalité du terrain reste imprévisible !

Ceci dit, il serait intéressant de souligner l’importance du web sur le marché Immobilier Mondial et son impact sur les prix.

La circulation instantanée de l’information fait que la concurrence est plus forte, et les marges de privilèges plus faibles pour les agents présents.

En effet, les agences sont sur le web, avec les consultations, les traders, les paiements et toute l’armada nécessaire pour tous genres de transactions Immobilières !

Pour les intéressés donc renseignez-vous…

Mais si vous avez besoin de votre argent dans un futur proche,

Ne vous précipitez pas…consultez les professionnels…

USA-Real Estate

Blog: http://HeureJuste.Arcand-Feuillet.com

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Il est admis par la majorité des investisseurs que l’investissement le plus sûr après l’épargne, c’est l’investissement en Immobilier ;

Cependant, cette sécurité a deux conditions que tout le monde ne peut pas satisfaire :

1*Ne pas avoir besoin de son argent tout de suite, car l’immobilier pourrait avoir besoin d’un certain temps, voire de réparations coûteuses, avant de pouvoir être vendu avec profit.

2*Ne pas avoir besoin de faire des crédits pour acheter, ou alors être capable de payer ses crédits même en cas de stagnation ou de récession du marché.

Investir en Immobilier

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Ces deux conditions limitent donc clairement l’investissement aisé en Immobilier à une catégorie de gens bien aisée.

Cependant, si vous ne faites pas partie de cette catégorie, vous pourrez toujours investir dans ce marché en respectant certaines règles de sécurité financières bien définies :

1-Connaitre le plan d’aménagement futur de l’immobilier et de son entourage; restructuration, rénovation, destruction, patrimoine historique …et autres possibilités qui ne seraient pas vraiment favorables à une rentabilité de votre investissement.

2-Si vous comptez louer votre achat, informez-vous sur la réalité concrète des revenus locatifs possibles, sans le moindre  enthousiasme erroné.

3-Renseignez-vous sur les opportunités de défiscalisation ; il y’a tout le temps des lois et des arrêtés, qui pour encourager les investissements dans tel ou tel secteur, accordent des exonérations, des réductions d’impôts, voire des aides financières non remboursables, comme par exemple pour réaménager une construction considérée comme faisant partie du patrimoine national, et d’autres investissements dans le genre…

D’ailleurs ce troisième point n’est pas spécifique à l’investissement immobilier, mais à tout investissement qui serait pour une raison ou une autre encouragé par l’état pour un bien public.

Et ce n’est pas pour rien que les professionnels ne cessent de répéter dans leurs séminaires que:

“l’information c’est la clé de la réussite” ;

elle vous évite souvent d’épargner de l’argent que vous auriez payé sans l’information adéquate ;

Et souvent  

“c’est cette somme là le bénéfice de l’affaire” !

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