Agence Immobilière : avoir son portail ou s’affilier à un réseau ?

Portails Immobiliers et Réseaux d’Affiliations…!

On a vu les portails d’agences immobilières qui proposent leurs maisons à vendre, et leurs services d’hébergement et de location, avec l’internet, les sites et les blogs à portée des entreprises et des particuliers sans trop de soucis, naître comme les fleurs en un beau printemps ;

affiliation immobilière
affiliation immobilière

Mais… comme toute bonne chose a un petit revers en cas de non maîtrise, en Immobilier aussi on a commencé à voir certaines mêmes offres à des prix différents, ce qui risque de perturber un peu les prospects, voire le marché immobilier sur le web ; surtout lorsqu’on voit certaines annonces alors que le logement a déjà été vendu ou loué depuis un bon moment déjà.

Donc  une certain manque de solvabilité immobilière s’infiltre à travers des non mises à jour actuelles ; un problème qui existe d’ailleurs même chez certaines petites agences off line qui n’ont pas de contrat bien clair avec le propriétaire qui ne prend pas la peine de les avertir lorsque la propriété est déjà vendue ou louée.

L’affiliation en immobilier a donc au moins l’avantage de garder une certaine homogénéité de la transparence dans le marché immobilier, puisque les prix seront unifiés et les annonces mises à jour  et actuelles ; ce qui donnera plus confiance aux prospects et plus de sérieux au marché immobilier ; mais aussi un certain monopole des grands réseaux immobiliers sur les petites agences.

Quelques exemples de réseaux d’affiliation en France :

affiliation immobilière-A-R-E
affiliation immobilière-A-R-E

A-R-E : Affiliated-Real-Estate qui est un autre réseau de prospection immobilière sur la France et  l’international.

Un autre exemple de réseau d’affiliation immobilière en France : 

COLDWELL BANKER  France projette comme objectif d’avoir 50 agences affiliées en France d’ici 2015.

Réseau immobilier international,  présent dans plus de 50 pays à travers 3600bureaux, l’objectif semble dans la norme des choses.

Mais à quels avantages ou inconvénients pour les affiliés :

*Pour les avantages, la gestion du stock immobilier étant du sommet, l’affilié ne doit pas nécessairement  avoir les compétences  de gestion d’un PDG ;

Pour les investisseurs qui n’aiment pas tellement les aventures individuelles, vous pouvez vous former sur le système des syndications immobilières qui pourrait vous permettre de faire de l’immobilier sans cash ni crédit ; voir vidéo : Click Here!

*D’un autre côté, et comme avantage non moins important, l’investissement  initial est moindre que pour créer sa propre boite avec un réel stock immobilier dans les principales catégories consommables sur le marché ;

*Pour ce qui est des inconvénients ; le commerçant n’est plus maître de la gestion des stocks ni propriétaires  des produits et services qu’il vend.

Par ailleurs, un autre avantage très important pour l’affilié : une formation est  dispensée aux affiliés pour être à la hauteur de la présentation de la maison mère.

Mais le débat reste ouvert :

Avoir son portail ou s’affilier à un réseau…

Avantages et inconvénients ?

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