Attention pour les Achats Immobiliers Sur Plan… Prenez vos Dispositions !

Avec l’internet, les bureaux de vente à distance, les achats en début de chantier, et le manque de temps ; beaucoup de gens n’hésitent pas à acheter sur plan…

contrat immobilier
contrat immobilier

Alors si vous êtes également dans une situation où vous décidez d’acheter sur plan, voici des précautions  à respecter pour éviter toute mauvaise surprise :

1*A défaut de pouvoir voir les lieux en réalité, renseignez vous sur l’entourage d sa situation : ville, quartier, voisinage… !

2*En cas de copropriété, renseignez-vous sur  les règles et les frais.

3*Faites les comparaisons avec les offres d’autres programmes immobiliers de vente sur plan similaires.

4*Si possible, visitez d’anciennes réalisations de votre fournisseur pour vérifier la qualité du travail et le respect des délais de livraison.

contrat immobilier-2
contrat immobilier-2

Vendre sa maison rapidement : http://go.id6tems.vivafiorell.1.1tpe.net

5*Achetez en 2 étapes :

a- Faites un contrat de réservation ou contrat préliminaire avec le propriétaire, où vous soulignez tous les détails concernant votre achat : le prix, les délais de livraison, les conditions…

b- Le contrat de vente définitif qui reprend tous les détails de la transaction chez le notaire ; vous pourrez alors payer une garantie de 5% du montant d’achat.

c-Vous avez un délai de réflexion de un mois entre le contrat de réservation et le contrat chez le notaire ; donc en profiter pour bien penser son projet.

contrat immobilier-3
contrat immobilier-3

Achat immobilier sans crédit: Click Here!

6*Droit de rétraction : n’oubliez pas que vous avez 7 jours après réception pour envoyer une lettre recommandée de rétraction pour récupérer votre dépôt de garantie, et cela pour toute raison de non respect des conditions du contrat de réservation.

7*N’oubliez pas de préciser dans le contrat :

a- une garantie d’achèvement pour vous protéger contre tout risque d’inachèvement

b-une garantie de remboursement pour garantir le remboursement de votre dépôt de garantie en cas d’annulation.

c-une pénalité de retard concernant le non respect des dates de livraison.

Avec ces détails, vous pouvez vous sentir protégé en cas du moindre non respect des clauses du contrat d’achat.

**************************

Publicités

Laisser un commentaire

Entrez vos coordonnées ci-dessous ou cliquez sur une icône pour vous connecter:

Logo WordPress.com

Vous commentez à l'aide de votre compte WordPress.com. Déconnexion / Changer )

Image Twitter

Vous commentez à l'aide de votre compte Twitter. Déconnexion / Changer )

Photo Facebook

Vous commentez à l'aide de votre compte Facebook. Déconnexion / Changer )

Photo Google+

Vous commentez à l'aide de votre compte Google+. Déconnexion / Changer )

Connexion à %s